1986〜1996年築, 専有面積81.77㎡〜101.77㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+8.0%
上尾市
45.5万円/㎡
前年比+37.3%
コスモ上尾ロイヤルフォルム
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 91.77㎡の場合
相場
4,044万円
44.1万円/㎡
2,883
3,657
4,431
5,206
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,431万円
39.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ上尾ロイヤルフォルム
4,180万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 91.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 45.5万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/27 | 3,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | コスモ上尾ロイヤルフォルム 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅5分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/01 | アヴニール緑丘 上尾市緑丘一丁目 | 北上尾駅11分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/23 | ビューパレー上尾本町 上尾市本町五丁目 | 北上尾駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | クレストコート上尾 上尾市春日一丁目 | 上尾駅9分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション上尾 上尾市上町二丁目 | 上尾駅9分 | 4,280万円 | 45.4万円 | 94.25㎡ | 3LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスル上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/14 | キャッスル上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミール上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ステイツ上尾 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス上尾 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 3,390万円 | 40.2万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、上尾市では37.3%上昇しています。